مقاله انتقال عین مستأجر در حقوق ایران (در اجاره ابنیه)

انتقال عین مستأجر در حقوق ایران (در اجاره ابنیه),پروژه انتقال عین مستأجر در حقوق ایران (در اجاره ابنیه),تحقیق انتقال عین مستأجر در حقوق ایران (در اجاره ابنیه),مقاله انتقال عین مستأجر در حقوق ایران (در اجاره ابنیه)

دانلود فایل

مقاله انتقال عین مستأجر در حقوق ایران (در اجاره ابنیه) مقدمه: مبحث اجاره اماكن مسكونی و همچنین اجاره و سرقفلی اماكن تجاری بحثی‌ست كه قدمت دیرینه دارد و در جای خود با توجه به پیشرفت مجامع و بوجود آمدن حقوق و تكالیف جدید در هر دوره جزء مسائل بسیار مهم اجتماعی بوده كه به دلیل اهمیتش همواره مورد توجه قانونگذار آن دوره بوده. و امروز هم اینجانب به عنوان یك دانشجوی حقوقی موظفم اطلاعات كاملی در این زمینه كه از موضوعات روز است داشته باشم. سؤالات زیادی ذهنم را پر كرده بود، من جمله اینكه وضعیت سرقفلی و یا اجاره مسكن در صورت انتقال آنها توسط موجر و یا مستأجر به دیگری به چه صورت خواهد بود قطعاً برای رعایت هر چه بهتر نظم عمومی باید در جامعه به این مسائل توجه شود به دلیل طرح چنین سؤالاتی در ذهنم بود كه رو به سوی نوشتن پروژه تحقیقاتی با این عنوان آوردم. فهرست مقدمه……………………………………………………………………………………………………… 2 فصل اول: انتقال عین مسكونی مستأجره…………………………………………………….. 3 گفتار اول: در باب اجاره ………………………………………………………………………….. 4 الف: خصوصیات قرارداد اجاره…………………………………………………………………. 4 ب: حقوق و تكالیف موجر………………………………………………………………………….. 9 ج: حقوق و تكالیف مستأجر……………………………………………………………………….. 12 د: در مانعیت و عدم مانعیت عقد اجاره از انتقال………………………………………….. 17 ه: انحلال قرارداد اجاره…………………………………………………………………………….. 19 گفتار دوم: در باب انتقال…………………………………………………………………………… 27 الف: انتقال ارادی (قراردادی) عین مستأجره……………………………………………….. 28 ب: انتقال قهری عین مستأجره ………………………………………………………………….. 28 ج: وضعیت اجاره بها………………………………………………………………………………… 30 د: پیش‌بینی حق فسخ در صورت انتقال……………………………………………………….. 36 ه: در حقوق منتقل الیه………………………………………………………………………………. 37 فصل دوم: انتقال ملك تجاری مستأجره …………………………………………………….. 39 گفتار اول: معنای لغوی و اصطلاحی حق سرقفلی و كسب و پیشه ………………… 41 الف: وضعیت سرقفلی و حق كسب و پیشه و تجارت از نظر فقهی …………………. 46 ب: در حقوق منتقل الیه……………………………………………………………………………… 52 ج: انتقال منافع یا انتقال عین از یك مستأجره به یك مستأجر دیگر…………………. 53 ذ: انتقال عین مستأجره به خود مستأجر …………………………………………………….. 55 گفتار دوم: فسخ در سرقفلی ……………………………………………………………………… 56 الف: پیش‌بینی حق فسخ در صورت انتقال …………………………………………………… 56 ب: در امكان اسقاط حق سرقفلی ………………………………………………………………. 57 ج: فسخ قرارداد اجارة محل كسب و پیشه…………………………………………………… 59 منابع و مآخذ…………………………………………………………………………………………… 62

  • پایان نامه بررسی نیازهای آموزشی پرستاران از دیدگاه پرستاران و مدیران بیمارستان پارسیان

    پایان نامه بررسی نیازهای آموزشی پرستاران از دیدگاه پرستاران و مدیران بیمارستان پارسیان دانلود فایل پایان نامه بررسی نیازهای آموزشی پرستاران از دیدگاه پرستاران و مدیران بیمارستان پارسیان تهران چكیده تحقیق : تحقیق حاضر به بررسی نیازهای آموزشی پرستاران بیمارستان…

  • گزارش کاراموزی بررسی وضعیت فروشگاههای شركت های تعاونی روستایی حوزه عمل سازمان تعاون روستایی شهرستان ابهر

    دانلود گزارش کارآموزی بررسی وضعیت فروشگاههای,کاراموزی بررسی وضعیت فروشگاههای شركت های تعاونی روستایی حوزه عمل سازمان تعاون روستایی شهرستان ابهر,کارورزی بررسی وضعیت فروشگاههای شركت های تعاونی روستایی حوزه عمل سازمان تعاون روستایی شهرستان ابهر,گزارش کاراموزی بررسی وضعیت فروشگاههای شركت های…

  • مقاله بررسی سهام دربورس ، فروش صنایع بزرگ ، بانك و بیمه

    مقاله بررسی سهام دربورس ، فروش صنایع بزرگ ، بانك و بیمه دانلود فایل مقاله بررسی سهام دربورس ، فروش صنایع بزرگ ، بانك و بیمه چکیده بخشهایی از متن مقاله: كارمندان شركت ها وبانك هاى دولتى صاحب ۵ درصد…

  • ارزیابی انطباق اظهار نامه انطباق تامین کننده در ایزو ice17050

    ارزیابی انطباق اظهار نامه انطباق تامین کننده در ایزو ice17050,اظهار نامه انطباق,ایزو iec دانلود فایل

  • پایان نامه نقش انگیزه وابستگی در علاقه به حرفه های کارآفرینی دانشجویان کارشناسی ارشد مدیریت بازرگانی دانشگاه آزاد

    پایان نامه نقش انگیزه وابستگی در علاقه به حرفه های کارآفرینی دانشجویان کارشناسی ارشد مدیریت بازرگانی دانشگاه آزاد دانلود فایل پایان نامه نقش انگیزه وابستگی در علاقه به حرفه های کارآفرینی دانشجویان کارشناسی ارشد مدیریت بازرگانی دانشگاه آزاد چکیده در…

  • پرسشنامه هوش هیجانی (بار– اُن)

    پرسشنامه هوش هیجانی (بار– اُن) دانلود فایل پرسشنامه هوش هیجانی (بار– اُن) به همراه راهنمای اجرا و تفسیر ازمون سالهاست  تصور می شد که هوش افراد (IQ    )[1]، موفقیت آنان را در زندگی تعیین می کند. مدارس برای ثبت نام دانش…

  • طرح توجیهی وکارآفرینی پرورش شتر مرغ

    طرح توجیهی وکارآفرینی پرورش شتر مرغ دانلود فایل طرح توجیهی وکارآفرینی پرورش شتر مرغ پیشگفتار با تحولات‌ سریع‌ و شتابان‌ محیط‌ بین‌المللی‌ و گذر از جامعه‌ صنعتی‌ به‌ جامعه‌ اطلاعاتی‌ و مواجة ‌اقتصادهای‌ ملی‌ با اقتصاد جهانی‌ و مطرح‌ شدن‌…

  • پرورش تدریجی روان کودک

    پرورش تدریجی روان کودک,دانلود آهنگ,دانلود اندروید,دانلود پاورپوینت,دانلود پایان نامه,دانلود پرسشنامه,دانلود پروژه,دانلود تحقیق,دانلود تحقیق وبررسی پرورش تدریجی روان کودک,دانلود سریال,دانلود فایل,دانلود فیلم,دانلود کتاب,دانلود مدیریت,دانلود مقاله,دانلود نرم افزار,دانلود نمونه سوالات,کار در منزل,کسب درآمد اینترنتی دانلود فایل دانلود تحقیق و بررسی پرورش تدریجی…

  • ربات تحت وب

    ربات,ربات تحت وب دانلود فایل ربات تحت وب روباتیک، علم مطالعه فن آوری مرتبط با طراحی، ساخت و اصول کلی و کاربرد رباتهاست. روباتیک علم و فن آوری ماشینهای قابل برنامه ریزی، با کاربردهای عمومی می باشد.در این پروژه نیز…

  • مقاله آینده دیجیتال چاپ

    آینده دیجیتال چاپ,پایان نامه آینده دیجیتال چاپ,پروژه آینده دیجیتال چاپ,تحقیق آینده دیجیتال چاپ,مقاله آینده دیجیتال چاپ دانلود فایل مقاله آینده دیجیتال چاپ قسمتی از متن: مقدمه تغییرات تكنولوژیك اصلی‌ترین عامل تغییر در ساختار صنعت چاپ است. این تغییرات بر نیروهای…

  • پروژه کارشناسی نحوه تولید استایرن

    پروژه کارشناسی نحوه تولید استایرن,دانلود آهنگ,دانلود اندروید,دانلود پاورپوینت,دانلود پایان نامه,دانلود پرسشنامه,دانلود پروژه,دانلود پروژه کارشناسی نحوه تولید استایرن,دانلود تحقیق,دانلود سریال,دانلود فایل,دانلود فیلم,دانلود کتاب,دانلود مدیریت,دانلود مقاله,دانلود نرم افزار,دانلود نمونه سوالات,کار در منزل,کسب درآمد اینترنتی دانلود فایل پروژه کارشناسی نحوه تولید استایرن در…

  • مقاله آگاهی و موانع آگاهی برتر (ورزش یوگا)

    پروژه آگاهی و موانع آگاهی برتر (ورزش یوگا),تحقیق آگاهی و موانع آگاهی برتر (ورزش یوگا),دانلود تحقیق آگاهی و موانع آگاهی برتر (ورزش یوگا),مقاله آگاهی و موانع آگاهی برتر (ورزش یوگا) دانلود فایل مقاله آگاهی و موانع آگاهی برتر (ورزش یوگا)در…

  • مقاله ایمنی و بهداشت شغلی

    مقاله ایمنی و بهداشت شغلی دانلود فایل ایمنی و بهداشت شغلی 1ـ عناصر سیستم مدیریت ایمنی و بهداشت شغلی: 1ـ1ـ الزامات كلی : سازمان باید یك سیستم مدیریت بهداشت شغلی و ایمنی ایجاد نموده و برقرار نگهدارد كه الزامات آن…

  • پیشینه پژوهش و مبانی نظری استرس(فصل دو)

    پیشینه پژوهش و مبانی نظری استرس(فصل دو) دانلود فایل پیشینه پژوهش و مبانی نظری استرس(فصل دو) در 54صفحه ورد قابل ویرایش با فرمت توضیحات: فصل دوم پایان نامه کارشناسی ارشد (پیشینه و مبانی نظری پژوهش) همراه با منبع نویسی درون…

  • پایان نامه بررسی جایگاه و سهم ادبای گرگان در ادبیات عرب در دوره عباسی

    پایان نامه بررسی جایگاه و سهم ادبای گرگان در ادبیات عرب در دوره عباسی دانلود فایل پایان نامه بررسی جایگاه و سهم ادبای گرگان در ادبیات عرب در دوره عباسی چکیده پایان نامه این پایان نامه مشتمل بر ذکر نام…

  • بررسی رابطه خشونت خانوادگی در دوران نوجوانی و جوانی

    بررسی رابطه خشونت خانوادگی در دوران نوجوانی و جوانی,پایان نامه بررسی رابطه خشونت خانوادگی در دوران نوجوانی و جوانی,پایان نامه رابطه خشونت خانوادگی در دوران جوانی,خشونت خانوادگی در دوران نوجوانی دانلود فایل پایان نامه بررسی رابطه خشونت خانوادگی در دوران…

  • ترجمه مقاله جریان برق بهینه از یک سیستم توزیع براساس صفحات برشی تنگ افزایشی برای ایجاد آرامش در مخروط ثانویه

    ترجمه مقاله جریان برق بهینه از یک سیستم توزیع براساس صفحات برشی تنگ افزایشی برای ایجاد آرامش در مخروط ثانویه دانلود فایل ترجمه مقاله جریان برق بهینه از یک سیستم توزیع براساس صفحات برشی تنگ افزایشی برای ایجاد آرامش در…

  • مطالعه موردی: جایگاه انگیزه درحقوق جزا

    جایگاه انگیزه درحقوق جزا,مطالعه موردی,مطالعه موردی: جایگاه انگیزه درحقوق جزا دانلود فایل مطالعه موردی: جایگاه انگیزه درحقوق جزا فهرست مطالب مقدمه 2 تعریف انگیزه 5 انگیزه در جرایم عمدی 5 انگیزه و تاثیر آن در مسئولیت کیفری 6 انگیزه وعنصر…

  • ﺑﺮرﺳﯽ ﺗﻌﺎﻣﻠﯽ ﻣﺘﺪوﻟﻮژیRUP ﺑﺎ ﻣﻌﻤﺎری ﺳﺮوﯾﺲ ﮔﺮا

    ﺑﺮرﺳﯽ ﺗﻌﺎﻣﻠﯽ ﻣﺘﺪوﻟﻮژیRUP ﺑﺎ ﻣﻌﻤﺎری ﺳﺮوﯾﺲ ﮔﺮا,دانلود اندروید,دانلود پاو,دانلود پایان نامه,دانلود پایان نامه ارشد,دانلود پایان نامه کارشناسی,دانلود پروپوزال,دانلود پروژه,دانلود پروژه پایانی,دانلود تحقیق,دانلود ﮔﺰارش ﺳﻤﯿﻨﺎرﻣﻘﻄﻊ ﮐﺎرﺷﻨﺎﺳﯽ ارﺷﺪ رﺷﺘﻪ ﻣﻬﻨﺪﺳﯽ ﮐﺎﻣﭙﯿﻮﺗﺮ ﮔﺮاﯾﺶ ﻣﻬﻨﺪﺳﯽ ﻧﺮم اﻓﺰار,دانلود گزارش کار آموزی,دانلود مقاله,دانلود نرم افزار دانلود…

  • چارچوب نظری و پیشینه پژوهش سلامت عمومی

    چارچوب نظری و پیشینه پژوهش سلامت عمومی,فصل دوم پایان نامه,مبانی نظری دانلود فایل چارچوب نظری و پیشینه پژوهش سلامت عمومی در 28 صفحه ورد قابل ویرایش با فرمت docx توضیحات: فصل دوم پایان نامه کارشناسی ارشد (پیشینه و مبانی نظری…

  • پایان نامه عوامل موثر بر سیاست خارجی جمهوری اسلامی ایران با دولت اسلامگرای ترکیه در قبال دولت جدید عراق

    پایان نامه عوامل موثر بر سیاست خارجی جمهوری اسلامی ایران با دولت اسلامگرای ترکیه در قبال دولت جدید عراق,سیاست خارجی جمهوری اسلامی ایران با دولت اسلامگرای ترکیه در قبال دولت جدید عراق,عوامل موثر بر سیاست خارجی جمهوری اسلامی ایران با…

  • پایان نامه بررسی تأثیر تحصیلات زنان در توسعه اقتصاد كشور

    پایان نامه بررسی تأثیر تحصیلات زنان در توسعه اقتصاد كشور,پروژه بررسی تأثیر تحصیلات زنان در توسعه اقتصاد كشور,تحقیق بررسی تأثیر تحصیلات زنان در توسعه اقتصاد كشور,دانلود پایان نامه بررسی تأثیر تحصیلات زنان در توسعه اقتصاد كشور,مقاله بررسی تأثیر تحصیلات زنان…

  • پایان نامه جرائم خاص علیه بورس

    پایان نامه جرائم خاص علیه بورس دانلود فایل پایان نامه جرائم خاص علیه بورس مقدمه لازم است قبل از پرداختن به بحث اصلی ، مطالبی به منظور ایجاد یک چارچوب ذهنی مطلوب از موضوع ، در قالب های زیر بیان…

  • پایان نامه بررسی شیوه های درمان اعتیاد موضوعا کمپ ماده 16 قانون مبارزه با مواد مخدر

    پایان نامه بررسی شیوه های درمان اعتیاد موضوعا کمپ ماده 16 قانون مبارزه با مواد مخدر دانلود فایل پایان نامه بررسی شیوه های درمان اعتیاد موضوعا کمپ ماده 16 قانون مبارزه با مواد مخدر چکیده وابستگی به موادمخدر در اکثر…

  • پرسشنامه ابراز وجود برای جوانان ASA لی و همکاران (1975)

    پرسشنامه ابراز وجود برای جوانان ASA لی و همکاران (1975) دانلود فایل پرسشنامه ابراز وجود برای جوانان ASA لی و همکاران (1975) منبع رمضانی. س. (1377). هنجاریابی مقیاس ابراز وجود برای جوانان. مجله مدیریت و روانشناسی. دوره 1، شماره 2.

  • پایان نامه مقایسه رابطه میزان افسردگی ما بین دو گروه افراد ورزشكار و غیر ورزشكار

    پایان نامه مقایسه رابطه میزان افسردگی ما بین دو گروه افراد ورزشكار و غیر ورزشكار,دانلود,دانلود اندروید,دانلود پاورپوینت,دانلود پایان نامه,دانلود پایان نامه مقایسه رابطه میزان افسردگی ما بین دو گروه افراد ورزشكار و غیر ورزشكار,دانلود پرسشنامه,دانلود پروژه,دانلود طرح توجیهی,دانلود فایل,دانلود کتاب,دانلود…

  • پروژه کارآفرینی خشک کردن ذرت

    پروژه کارآفرینی خشک کردن ذرت,پروژه کارافرینی خشک کردن ذرت,توجیه اقتصادی خشک کردن ذرت,خشک کردن,دانلود پروژه خشک کردن ذرت,دانلود کارآفرینی خشک کردن ذرت,ذرت,طرح توجیه فنی خشک کردن ذرت,طرح توجیهی خشک کردن ذرت,کارآفرینی خشک کردن ذرت دانلود فایل برنج

  • مقاله روان درمانی گروهی

    مقاله روان درمانی گروهی دانلود فایل مقاله روان درمانی گروهی عنوان صفحه گروه درمانی 2 تاریخچه گروه درمانی 3 ویژیگی افرادی که تحت گروه درمانی قرار می‌گیرن 3 مراحل طبیعی در فرآیند گروه درمانی 4 روان درمانی گروهی 7 اطلاعاتی…

  • پایان نامه خصوصیات حسابداری شهرداری ها

    پایان نامه خصوصیات حسابداری شهرداری ها دانلود فایل پایان نامه خصوصیات حسابداری شهرداری ها مقدمه: حسـابداری شهـرداریها در مقام مقایسـه با حسـابداری بازرگانی جزئی از حسابداری دولتی میبـاشد وكلـیه خصوصیـات قائل شده در كتـب و منابـع مخـتلف حسـابـداری دولتی در…

  • مقاله کاربرد لیزر در پزشکی و لیزر درمانی

    مقاله کاربرد لیزر در پزشکی و لیزر درمانی دانلود فایل مقاله کاربرد لیزر در پزشکی و لیزر درمانی قسمتهایی از متن: فصلی جدید در عرصه اطلاع رسانی لیزر پزشکی با توجه به اقبال روز افزون پزشکان و فیزیوتراپیست های کشور…

  • پایان نامه بررسی خصوصیات مدیران مدارس شهری شهرستان ساوجبلاغ و تطبیق آن با آیین نامه انتصاب مدبران

    بررسی خصوصیات مدیران مدارس شهری شهرستان ساوجبلاغ,پایان نامه بررسی خصوصیات مدیران مدارس شهری شهرستان ساوجبلاغ و تطبیق آن با آیین نامه انتصاب مدبران,خصوصیات مدیران مدارس شهری شهرستان ساوجبلاغ و تطبیق آن با آیین نامه انتصاب مدبران,مد,مدیران مدارس شهری شهرستان ساوجبلاغ…

  • دانلود پاورپوینت مرحله تصمیم‌ گیری در مدیریت استراتژیک

    انتخاب استراتژی های جذاب,تهیه ماتریس برنامه ریزی استراتژیک کمی,چارچوب جامع تدوین استراتژی(CFSF),چارچوب مباحث مرحله تصمیم گیری,دانلود پاورپوینت مرحله تصمیم‌ گیری در مدیریت استراتژیک,دانلود پاورپوینت مرحله مرحله تصمیم‌ گیری در مدیریت استراتژیک,کاربرد ماتریس برنامه ریزی استراتژیک کمی,کاربرگ های برنامه ریزی استراتژیک…

  • تحقیق اثر بسیار مهم دما برتنش آستانه ای

    تحقیق اثر بسیار مهم دما برتنش آستانه ای دانلود فایل تحقیق اثر بسیار مهم دما برتنش آستانه ای چکیده ای از بخشهایی از متن: چکیده : بررسی ماهیت تنش آستانه ای،روش های اندازه گیری تئوری وعملی ،عوامل موثر وچگونگی محاسبه…

  • سمینار برق الگوریتمهای نوین پیش اعوجاج دیجیتالی وفقی و غیر وفقی و کاربرد آنها در حذف

    سمینار برق الگوریتمهای نوین پیش اعوجاج دیجیتالی وفقی و غیر وفقی و کاربرد آنها در حذف دانلود فایل سمینار برق الگوریتمهای نوین پیش اعوجاج دیجیتالی وفقی و غیر وفقی و کاربرد آنها در حذف لطفا از این پروژه در راستای…

  • مقاله بررسی رابطه عزت نفس و سلامت روانی با بهزیستی روانشناختی والدین کودکان عادی و کودکان مرزی 12-7 ساله در شهرستان سراوان

    مقاله بررسی رابطه عزت نفس و سلامت روانی با بهزیستی روانشناختی والدین کودکان عادی و کودکان مرزی 12-7 ساله در شهرستان سراوان دانلود فایل مقاله بررسی رابطه عزت نفس و سلامت روانی با بهزیستی روانشناختی والدین کودکان عادی و کودکان…