مقاله حقوقی فراز و تفکیک املاک و اراضی

مقاله حقوقی فراز و تفکیک املاک و اراضی

دانلود فایل

مقاله حقوقی فراز و تفکیک املاک و اراضی  تعریف تفکیک: تفکیک عبارتست از قطعه بندی زمین بر اساس مقررات و برنامه های توسعه که مورد تصویب قرار گرفته اند.مقررات کلی تفکیک دربرگیرنده اندازه و شکل قطعات زمین عرض و طول آن ها و همچنین چگونگی تامین دسترسی ها ست.با اجرای این روش ممکن است قطعات زمینی که احیانا متعلق به مالکان خصوصی است برای استفاده های عمومی اختصاص یابد. ضوابط تفکیک   Subdivsion regulations: مقرات محلی ، که استانداردها و شرایط تفکیک یک قطعه زمین را مشخص می‌کند. قوانین مربوط به تفکیک : قانون شهرداری: بند 2 ماده 99 :شهرداری ها موظفند اقدامات زیر را انجام دهند: تهیه مقرراتی برای انجام اقدامات عمرانی از قبیل قطعه بندی و تفکیک اراضی، خیابان کشی – ایجاد باغ و ساختمان-ایجاد کارگاه و کارخانه و همچنین تهیه مقررات مربوط به حفظ بهداشت عمومی مخصوص به شهر با توجه به نقشه عمرانی شهر. ماده 101: اداره ثبت اسناد و دادگاهها مکلفند در موقع تقاضای تفکیک اراضی محدوده شهر و حریم آن عمل تفکیک را طبق نقشه ای انجام دهند که قبلاً به تصویب شهرداری رسیده باشد. نقشه ای که مالک برای تفکیک زمین خود تهیه می نماید و برای تصویب به شهرداری در قبال رسید تسلیم می کند باید حداکثر ظرف دوماه از طرف شهرداری تکلیف قطعی آن معلوم و کتباً به مالک ابلاغ شود. در صورتی که در موعد مذکور شهرداری تصمیم خود را به مالک اعلام ننماید مراجع مذکور در فوق مکلفند پس از استعلام از شهرداری طبق نقشه ای که مالک ارائه می نماید عمل تفکیک را انجام دهند. … قواعد افراز : افراز ملك مشاع كه قسمتی از آن مجهول المالك است در دادگاه :بند377-هرگاه نسبت به ملكی كه قسمتی از آن مشاعا درخواست ثبت شده و بقیه مجهول المالك باشد رای قطعی دادگاه بر افراز آن صادر نشده باشد باید صدور آگهی نوبتی آن و نیز پذیرفتن درخواست ثبت سهام مجهول طبق حكم مزبور صورت گیرد و در صورتی كه آگهی نوبتی قبلا به عنوان اشاعه منتشر شده بقیه اقدامات ثبتی طبق رای صادره تعقیب و چنانچه سهم مشاعی مزبور مسبوق یه صدور سند مالكیت باشد مساحت و حدود مشخصات و حقوق ارتفاقی آن طبق حكم قطعی دادگاه با اشاره به شماره حكم در ملاحظات ثبت ملك قید و نسبت به سهم مجهول المالك به شرح فوق عمل می شود. بند 368مجموعه بخشنامه های ثبتی تا آخر سال 49 اجرای حكم افراز دادگاه :بند 378-واحدهای ثبتی در موقع اجرای حكم افراز ضمن تطبیق مفاد حكم با محدوده ثبتی و سند مالكیت حدود و فواصل قطعات را ضمن تنظیمات صورتمجلس تعیین و سپس مبادرت به صدور سند مالكیت مینمایند ،اخیرا مشاهده شده است كه بعضی از واحدها قبل از تطبیق مفاد حكم با محدوده ثبتی مبادرت به صدور سند مالكیت نموده اند و نتیجتا قسمتی از سند مورد سند مالكیت صادره خارج از محدوده ثبتی بوده و به مجاورین یا اموال عمومی تجاوز شده است ، لذا خاطرنشان مینماید در موقع اجرای احكام قطعی افراز دادگاهها باید قبل از هر اقدام مفاد حكم و یا نقشه كارشناس كه ملاك خكم افراز بوده به دقت با وضع محل و محدوده سند مالكیت تطبیق و پس از اطمینان با اینكه كلیه قطعات مورد حكم داخل محدوده ثبتی و یا سند مالكیت است مبادرت ، به صدور سند مالكیت و یا اقدام بعدی گردد. … …

  • آموزش و آزمون لغات تافل بخش دوازدهم

    آزمون تافل,آزمون لغات تافل,آموزش تافل,آموزش زبان,آموزش لغات تافل,آموزش و آزمون لغات تافل بخش دوازدهم,تافل دانلود فایل آموزش و آزمون لغات تافل  بخش دوازدهم این مجموعه شامل 14 قسمت شامل آزمون و لغات تافل میباشد و به تعدد فراوان سفارش شده…

  • پایان نامه تأثیر ورزش در كاهش افسردگی جوانان حدود سنی 18 ساله شهرستان ابهر

    پایان نامه تأثیر ورزش در كاهش افسردگی جوانان حدود سنی 18 ساله شهرستان ابهر دانلود فایل پایان نامه تأثیر ورزش در كاهش افسردگی جوانان حدود سنی 18 ساله شهرستان ابهر چکیده هدف از تحقیق حاضر بررسی مقایسه افسردگی در بین…

  • دانلود پاورپوینت مبانی رفتار گروه (فصل هفتم کتاب تک جلدی مبانی رفتار سازمانی استیفن رابینز ترجمه پارسائیان و اعرابی)

    (فصل هفتم کتاب تک جلدی مبانی رفتار سازمانی استیفن رابینز ترجمه پارسائیان و اعرابی),ارائه تعریفی از گروه,تصمیم گیری درگروه,چرا افراد به گروهها می پیوندند؟,چگونگی انتخاب تصمیم فردی یا گروهی,دانلود پاورپوینت مبانی رفتار گروه,دانلود پاورپوینت مبانی رفتار گروه (فصل هفتم کتاب…

  • شاخص تنیدگی والدین

    پرسشنامه استرس فرزند پروری,شاخص تنیدگی والدین دانلود فایل

  • پیشینه پژوهش و مبانی نظری تاب اوری (فصل دو)

    پیشینه پژوهش و مبانی نظری تاب اوری (فصل دو) دانلود فایل پیشینه پژوهش و مبانی نظری تاب اوری (فصل دو) در  57صفحه ورد قابل ویرایش با فرمت doc توضیحات: فصل دوم پایان نامه کارشناسی ارشد (پیشینه و مبانی نظری پژوهش)…

  • مقاله اهمیت حفظ میراث فرهنگی

    اهمیت حفظ میراث فرهنگی,اهمیت میراث فرهنگی,حفظ میراث فرهنگی,دانلود مقاله اهمیت حفظ میراث فرهنگی,مقاله اهمیت حفظ میراث فرهنگی دانلود فایل اهمیت حفظ میراث فرهنگی در 39 صفحه ورد قایل ویرایش آماده ارائه با فرمت doc مقدمه : قوانین بین المللی جنگ…

  • مبانی نظری و پیشینه پژوهش راهبردهای شناختی تنظیم هیجان ( فصل دوم پایان نامه )

    پیشینه پژوهش راهبردهای شناختی تنظیم هیجان,فصل دوم پایان نامه راهبردهای شناختی تنظیم هیجان,مبانی نظری پژوهش راهبردهای شناختی تنظیم هیجان,مبانی نظری و پیشینه پژوهش راهبردهای شناختی تنظیم هیجان ( فصل دوم پایان نامه ) دانلود فایل مبانی نظری و پیشینه پژوهش…

  • مقاله آناتومی و کاربرد ها

    آناتومی کالبدشناسی,انواع آناتومی,کاربردهای آناتومی,مقاله آناتومی و کاربرد ها دانلود فایل مقاله آناتومی و کاربرد ها بخشهایی از متن: مقدمه در بیان آناتومی گفته می‌شود که مطالعه ساختار بدن انسان است. البته بیشتر آناتومیستها این را قبول ندارند چرا که آنان…

  • پروژه بودجه

    پروژه بودجه دانلود فایل پروژه بودجه طراحی بودجه جامع  در نرم افزار EXCE مربوط به درس حسابداری صنعتی(3)

  • برنامه ریزی استراتژیک صنعت بیمه مطالعه موردی:شرکتهای بیمه ای

    برنامه ریزی استراتژیک صنعت بیمه,برنامه ریزی استراتژیک صنعت بیمه مطالعه موردی:شرکتهای بیمه ای,مطالعه موردیشرکتهای بیمه ای دانلود فایل برنامه ریزی استراتژیک صنعت بیمه مطالعه موردی:شرکتهای بیمه ای  بیان مسئله تحقیق:در این مقاله سعی شده است تا اهداف مدیریت پورتفولیوی صنعت…

  • دانلود پاورپوینت درآمد، هزینه، سود و زیان غیرعملیاتی

    استفاده از بهای تمام شده تاریخی,اصل تطابق,چگونه باید درآمد را شناسایی کرد ؟,دانلود پاورپوینت درآمد، هزینه، سود و زیان غیرعملیاتی,شناسایی سود غیر عملیاتی,گزارش کردن هزینه‎های دوره,ماهیت درآمد چیست ؟,هزینه های دوره و زیان غیرعملیاتی دانلود فایل عنوان: دانلود پاورپوینت درآمد،…

  • مبانی نظری و پیشینه پژوهش رفتارهای تکانشی و تکانشگری

    مبانی نظری و پیشینه پژوهش رفتارهای تکانشی و تکانشگری دانلود فایل در 58 صفحه ورد قابل ویرایش با فرمت doc توضیحات: فصل دوم پایان نامه کارشناسی ارشد (پیشینه و مبانی نظری پژوهش) همراه با منبع نویسی درون متنی به شیوه…

  • پایان نامه بررسی آشنایی با سیستم هیدروپنوماتیك زانتیا و XM

    XM,پایان نامه بررسی آشنایی با سیستم هیدروپنوماتیك زانتیا و XM,پروژه بررسی آشنایی با سیستم هیدروپنوماتیك زانتیا و XM,تحقیق بررسی آشنایی با سیستم هیدروپنوماتیك زانتیا و XM,دانلود پایان نامه بررسی آشنایی با سیستم هیدروپنوماتیك زانتیا و XM,سیستم هیدروپنوماتیك زانتیا,مقاله بررسی آشنایی…

  • کارآفرینی مرحله مقدماتی طرح ایجاد مكانهای اطلاع رسانی

    کارآفرینی مرحله مقدماتی طرح ایجاد مكانهای اطلاع رسانی دانلود فایل کارآفرینی مرحله مقدماتی طرح ایجاد مكانهای اطلاع رسانی قسمتی از متن: چگونگی كار و فعالیت این مكانها : كار این مكانها بصورتی خواهد بود كه اطلاعاتی را از بخشهای مختلف…

  • دانلود پاورپوینت نفوذ ، قدرت و سیاست

    ابعاد قدرت,اصول ششگانه نفوذ,پنج منشأ قدرت,تاکتیک های هشتگانه نفوذ,تعریف رفتار سیاسی,تعریف قدرت (power),تعریف نفوذ (Influence) و انواع آن,تعریف نفوذ اجتماعی,دانلود پاورپوینت نفوذ ، قدرت و سیاست,دسته بندی منابع قدرت در سازمان,عوامل مؤثر بر رفتار,قدرت و اختیار,گسترش نفوذ با هم پیمانان…

  • سمینار برق آشنایی با IPv6

    سمینار برق آشنایی با IPv6 دانلود فایل سمینار برق آشنایی با IPv6 لطفا از این پروژه در راستای تکمیل تحقیقات خود و در صورت کپی برداری با ذکر منبع استفاده نمایید. چکیده  IPv6 را بعضی وقتها تولید بعدی IP هم…

  • پاورپوینت توسعه صنعتی ایران بعد از انقلاب

    پاورپوینت توسعه صنعتی ایران بعد از انقلاب دانلود فایل پاورپوینت توسعه صنعتی ایران بعد از انقلابپاورپوینت توسعه صنعتی ایران بعد از انقلاب( 49 اسلاید به همراه تصاویر نمودار و ....)گزیده ای از مطالب اسلاید ها :فهرست مطالبروند های کلان جمعیتی…

  • ارزیابی استراتژی عملكرد سازمان بیمه ایران با كارت امتیازی متوازن در شهرستان سبزوار (مطالعه موردی)

    ارزیابی استراتژی عملكرد سازمان بیمه ایران با كارت امتیازی متوازن در شهرستان سبزوار (مطالعه موردی),استراتژی عملكرد سازمان بیمه ایران,بررسی ارزیابی استراتژی عملكرد سازمان بیمه ایران با كارت امتیازی متوازن در شهرستان سبزوار (مطالعه موردی) دانلود فایل بررسی ارزیابی استراتژی عملكرد…

  • پاورپوینت ماهواره های مخابراتی

    پاورپوینت ماهواره های مخابراتی دانلود فایل پاورپوینت ماهواره های مخابراتی اسلاید یک مقدمه در جهان امروز، فناوری فضایی به عنوان یكی از مهم‌ترین زمینه‌های رقابتی در بین كشورها شناخته می‌شود؛ به‌گونه‌ای كه میزان دستیابی به اشكال گوناگون فناوری فضایی، مبنای…

  • پایان نامه عوامل موثر در بهره وری كاركنان كارخانه‌ی آسفالت سازی سازمان مهندسی و عمران شهر تهران

    بهره وری كاركنان كارخانه‌ی آسفالت سازی,پایان نامه عوامل موثر در بهره وری كاركنان كارخانه‌ی آسفالت سازی سازمان مهندسی و عمران شهر تهران,عوامل موثر در بهره وری كاركنان كارخانه‌ی آسفالت سازی سازمان مهندسی و عمران شهر تهران دانلود فایل پایان نامه…

  • نمونه سوالات آزمون استخدامی اموزش و پرورش تفکیک رسته شغلی طراحی دوخت

    نمونه سوالات آزمون استخدامی آموزش و پرورش رسته شغلی IT شبکه,نمونه سوالات آزمون استخدامی اموزش و پرورش تفکیک رسته شغلی هنر,نمونه سوالات اختصاصی آ,نمونه سوالات تخصصی آزمون استخدامی با پاسخ دانلود فایل نمونه سوالات آزمون استخدامی  اموزش و پرورش تفکیک…

  • وضعیت بانکداری الکترونیک در ایران

    دانلود آهنگ,دانلود اندروید,دانلود پاورپوینت,دانلود پایان نامه,دانلود پرسشنامه,دانلود پروژه,دانلود سریال,دانلود فایل,دانلود فیلم,دانلود مقاله,دانلود مقاله وضعیت بانکداری الکترونیک در ایران,دانلود نرم افزار,دانلود نمونه سوالات,کار در منزل,کسب درآمد اینترنتی,وضعیت بانکداری الکترونیک در ایران دانلود فایل دانلود مقاله وضعیت بانکداری الکترونیک در ایران  بصورت…

  • مقاله معماری و آشنایی با معماران مشهور

    مقاله معماری و آشنایی با معماران مشهور دانلود فایل مقاله معماری و آشنایی با معماران مشهور فهرست: معماری تام مین معماری تادائو آندو معماری چارلز جنكز معماری فولدینگ ....................................................................... بخشهایی از متن: تام مین تام مین یکی از معماران فعال…

  • شخصیت جمشید در شاهنامه

    شخصیت جمشید در شاهنامه دانلود فایل [4]

  • پژوهش بررسی میزان رضایت شغلی در بین کارکنان مجتمع آموزشی جهاد کشاورزی

    بررسی میزان رضایت شغلی,بررسی میزان رضایت شغلی در بین کارکنان,بررسی میزان رضایت شغلی در بین کارکنان مجتمع آموزشی جهاد کشاورزی,پژوهش بررسی میزان رضایت شغلی در بین کارکنان مجتمع آموزشی جهاد کشاورزی,تحقیق و پژوهش کارشناسی روانشناسی بالینی,کارکنان مجتمع آموزشی جهاد کشاورزی…

  • پایان نامه بررسی محدودیتهای اصل آزادی پخش مستقیم برنامه های ماهواره ای در اسناد حقوق بشر

    پایان نامه بررسی محدودیتهای اصل آزادی پخش مستقیم برنامه های ماهواره ای در اسناد حقوق بشر,پروژه بررسی محدودیتهای اصل آزادی پخش مستقیم برنامه های ماهواره ای در اسناد حقوق بشر,تحقیق بررسی محدودیتهای اصل آزادی پخش مستقیم برنامه های ماهواره ای…

  • طرح توجیهی تولید صندلی با تکنولوژی روز

    طرح توجیهی تولید صندلی با تکنولوژی روز دانلود فایل طرح توجیهی تولید صندلی با تکنولوژی روز مناسب برای اخذ وام بانکی از بانک ها و موسسات مالی اعتباری گرفتن وام قرض الحسنه خود اشتغالی از صندوق مهر امام رضا ارائه…

  • پایان نامه موانع بكارگیری گزارشگری مسئولیتهای اجتماعی در شركتهای پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران

    بورس اوراق بهادار تهران,پایان نامه موانع بكارگیری گزارشگری مسئولیتهای اجتماعی در شركتهای پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران,شركتهای پذیرفته شده,موانع بكارگیری گزارشگری مسئولیتهای اجتماعی دانلود فایل موانع بكارگیری گزارشگری مسئولیتهای اجتماعی در شركتهای پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار…

  • مقاله مدیریت تشکیلات پروژه

    مقاله مدیریت تشکیلات پروژه دانلود فایل مقاله مدیریت تشکیلات پروژه فهرست: تعریف پروژه سازمان یک پروژه دوره زمانی یک پروژه از آغاز تا پایان  مرحله طرح و برنامه­ریزی  مرحله اجرا  مرحله پایانی (اختتام) آشنایی با اصطلاحات مدیریت   Management  .................................................................. بخشهایی…

  • مقاله گزارشگری مالی و حسابداری XBRL

    پروژه گزارشگری مالی و حسابداری XBRL,تحقیق گزارشگری مالی و حسابداری XBRL,دانلود تحقیق گزارشگری مالی و حسابداری XBRL,مقاله گزارشگری مالی و حسابداری XBRL دانلود فایل مقاله گزارشگری مالی و حسابداری XBRL در 15 صفحه ورد قابل ویرایش   گزارشگری مالی و حسابرسی…

  • اکسل دادهای آماری شرکتهای موجود در بازار فرابورس ایران از سال 1392 الی 1395

    اکسل دادهای آماری شرکتهای موجود در بازار فرابورس ایران از سال 1392 الی 1395,دانلود اکسل دادهای آماری شرکتهای موجود در بازار فرابورس ایران از سال 1392 الی 1395,دانلود دادهای آماری شرکتهای موجود در بازار فرابورس ایران دانلود فایل عنوان: اکسل…

  • مبانی و پیشینه پژوهش پایگاه اقتصادی اجتماعی

    فصل دوم پایان نامه,مبانی نظری,مبانی و پیشینه پژوهش پایگاه اقتصادی اجتماعی دانلود فایل مبانی و پیشینه پژوهش پایگاه اقتصادی اجتماعی در 25 صفحه ورد قابل ویرایش با فرمت docx توضیحات: فصل دوم پایان نامه کارشناسی ارشد (پیشینه و مبانی نظری…

  • پروژه کارآفرینی تولید بیسکوییت ساده، میشیکا، نان و شیرینی

    پروژه کارآفرینی تولید بیسکوییت ساده، میشیکا، نان و شیرینی,پروژه کارافرینی تولید بیسکوییت ساده، میشیکا، نان و شیرینی,توجیه اقتص,دانلود پروژه تولید بیسکوییت ساده، میشیکا، نان و شیرینی,دانلود کارآفرینی تولید بیسکوییت ساده، میشیکا، نان و شیرینی,طرح توجیه فنی تولید بیسکوییت ساده، میشیکا،…

  • پاورپوینت عوامل مؤثر بر بهره وری در سطح خرد

    انتخاب و استخدام کارکنان,پاورپوینت عوامل مؤثر بر بهره وری در سطح خرد,دانلود پاورپوینت ارائه کلاسی درس مدیریت بهره وری نیروی انسانی,دانلود پاورپوینت عوامل مؤثر بر بهره وری در سطح خرد,سرمایه ، کارخانه ، تجهیزات,طراحی محصول,عوامل مربوط به ستاده ها,عوامل مربوط…

  • تحقیق نقش محوری روحانیت در انقلاب اسلامی ایران

    تحقیق اندیشه اسلامی,تحقیق اندیشه سیاسی امام خمینی,تحقیق انقلاب اسلامی,تحقیق درس اندیشه اسلامی,تحقیق درس اندیشه سیاسی امام خمینی,تحقیق درس انقلاب اسلامی,تحقیق دروس عمومی,تحقیق معارف اسلامی,تحقیق نقش محوری روحانیت در انقلاب اسلامی ایران,نقش محوری روحانیت,نقش محوری روحانیت در انقلاب اسلامی دانلود فایل…