مقاله حقوقی فراز و تفکیک املاک و اراضی

مقاله حقوقی فراز و تفکیک املاک و اراضی

دانلود فایل

مقاله حقوقی فراز و تفکیک املاک و اراضی  تعریف تفکیک: تفکیک عبارتست از قطعه بندی زمین بر اساس مقررات و برنامه های توسعه که مورد تصویب قرار گرفته اند.مقررات کلی تفکیک دربرگیرنده اندازه و شکل قطعات زمین عرض و طول آن ها و همچنین چگونگی تامین دسترسی ها ست.با اجرای این روش ممکن است قطعات زمینی که احیانا متعلق به مالکان خصوصی است برای استفاده های عمومی اختصاص یابد. ضوابط تفکیک   Subdivsion regulations: مقرات محلی ، که استانداردها و شرایط تفکیک یک قطعه زمین را مشخص می‌کند. قوانین مربوط به تفکیک : قانون شهرداری: بند 2 ماده 99 :شهرداری ها موظفند اقدامات زیر را انجام دهند: تهیه مقرراتی برای انجام اقدامات عمرانی از قبیل قطعه بندی و تفکیک اراضی، خیابان کشی – ایجاد باغ و ساختمان-ایجاد کارگاه و کارخانه و همچنین تهیه مقررات مربوط به حفظ بهداشت عمومی مخصوص به شهر با توجه به نقشه عمرانی شهر. ماده 101: اداره ثبت اسناد و دادگاهها مکلفند در موقع تقاضای تفکیک اراضی محدوده شهر و حریم آن عمل تفکیک را طبق نقشه ای انجام دهند که قبلاً به تصویب شهرداری رسیده باشد. نقشه ای که مالک برای تفکیک زمین خود تهیه می نماید و برای تصویب به شهرداری در قبال رسید تسلیم می کند باید حداکثر ظرف دوماه از طرف شهرداری تکلیف قطعی آن معلوم و کتباً به مالک ابلاغ شود. در صورتی که در موعد مذکور شهرداری تصمیم خود را به مالک اعلام ننماید مراجع مذکور در فوق مکلفند پس از استعلام از شهرداری طبق نقشه ای که مالک ارائه می نماید عمل تفکیک را انجام دهند. … قواعد افراز : افراز ملك مشاع كه قسمتی از آن مجهول المالك است در دادگاه :بند377-هرگاه نسبت به ملكی كه قسمتی از آن مشاعا درخواست ثبت شده و بقیه مجهول المالك باشد رای قطعی دادگاه بر افراز آن صادر نشده باشد باید صدور آگهی نوبتی آن و نیز پذیرفتن درخواست ثبت سهام مجهول طبق حكم مزبور صورت گیرد و در صورتی كه آگهی نوبتی قبلا به عنوان اشاعه منتشر شده بقیه اقدامات ثبتی طبق رای صادره تعقیب و چنانچه سهم مشاعی مزبور مسبوق یه صدور سند مالكیت باشد مساحت و حدود مشخصات و حقوق ارتفاقی آن طبق حكم قطعی دادگاه با اشاره به شماره حكم در ملاحظات ثبت ملك قید و نسبت به سهم مجهول المالك به شرح فوق عمل می شود. بند 368مجموعه بخشنامه های ثبتی تا آخر سال 49 اجرای حكم افراز دادگاه :بند 378-واحدهای ثبتی در موقع اجرای حكم افراز ضمن تطبیق مفاد حكم با محدوده ثبتی و سند مالكیت حدود و فواصل قطعات را ضمن تنظیمات صورتمجلس تعیین و سپس مبادرت به صدور سند مالكیت مینمایند ،اخیرا مشاهده شده است كه بعضی از واحدها قبل از تطبیق مفاد حكم با محدوده ثبتی مبادرت به صدور سند مالكیت نموده اند و نتیجتا قسمتی از سند مورد سند مالكیت صادره خارج از محدوده ثبتی بوده و به مجاورین یا اموال عمومی تجاوز شده است ، لذا خاطرنشان مینماید در موقع اجرای احكام قطعی افراز دادگاهها باید قبل از هر اقدام مفاد حكم و یا نقشه كارشناس كه ملاك خكم افراز بوده به دقت با وضع محل و محدوده سند مالكیت تطبیق و پس از اطمینان با اینكه كلیه قطعات مورد حكم داخل محدوده ثبتی و یا سند مالكیت است مبادرت ، به صدور سند مالكیت و یا اقدام بعدی گردد. … …

  • مقاله بررسی اصول مهندسی اسید

    اصول مهندسی اسید,پروژه بررسی اصول مهندسی اسید,تحقیق بررسی اصول مهندسی اسید,دانلود تحقیق بررسی اصول مهندسی اسید,مقاله بررسی اصول مهندسی اسید دانلود فایل مقاله بررسی اصول مهندسی اسید در 15 صفحه ورد قابل ویرایش  رها شدن اسید زمانی كه بخواهد، پایداری،…

  • نمونه سوالات مشترک آزمون استخدامی علوم پزشکی و بهداشت تمام رسته های شغلی

    آزمون استخدامی,آزمون استخدامی آموزش و پرورش,نمونه سوالات اختصاصی آزمون استخدامی با جواب,نمونه سوالات اختصاصی آزمون استخدامی علوم پزشکی با پاسخ,نمونه سوالات تخصصی آزمون استخدامی بهورزی بهداشت با جواب,نمونه سوالات تخصصی آزمون استخدامی پرستاری بهیاری با پاسخ,نمونه سوالات عمومی آزمون استخدامی…

  • روشهای تست و ارزیابی وب سایت و برنامه های سازمانی

    روشهای تست و ارزیابی وب سایت و برنامه های سازمانی دانلود فایل روشهای تست و ارزیابی وب سایت و برنامه های سازمانی تسهیلات تکنولوژیکی موانع موجود بر چاپ و نشر را تا حدودی برداشته است. امروزه اطلاعات فراوانی به طور…

  • صنایع دستی ایل قشقایی استان فارس

    صنایع دستی ایل قشقایی استان فارس دانلود فایل صنایع دستی ایل قشقایی استان فارس استان فارس با مساحتی در حدود 123298 کیلومتر مربع از سطح دریا حدود 1491 متر یکی از استانهای بزرگ ایران به شمار می آید. از شمال…

  • نقش هیات منصفه در دادگاه مطبوعات

    بررسی نقش هیات منصفه در دادگاه مطبوعات,تحقیق و بررسی در مورد نقش هیات منصفه در دادگاه مطبوعات,تحقیق و بررسی نقش هیات منصفه در دادگاه مطبوعات,مقاله نقش هیات منصفه در دادگاه مطبوعات,نقش هیات منصفه در دادگاه مطبوعات,نقش هیات منصفه در دادگاه…

  • نقش Routerدر مسیریابی- تحقیق رشته کامپیوتر

    تحقیق نقش روتر,دانلود تحقیق نقش روتر در مسیر یابی,نقش Routerدر مسیریابی,نقش Routerدر مسیریابی- تحقیق رشته کامپیوتر دانلود فایل نقش  Routerدر مسیریابی- تحقیق رشته کامپیوتر چکیده اگر بخواهیم چکیده ای از مطالب راجع به روترها را بگوئیم باید به این نکته…

  • پژوهش روانشناسی دین

    بررسی تئوریهای روانشناسانة دین,پژوهش روانشناسی دین,پیشینة تاریخی تجربة دینی,رابطه روانشناسی و دین,علل گرایش به دین,یا تجارب عرفانی معرفت‌زا است دانلود فایل پژوهش روانشناسی دین  چكیده  روان‌شناسی دین ، بررسی مسئله دین است از جنبه درونی و فردیِ آن . این…

  • بررسی تاثیر سبک های دلبستگی در طرح واره های ناسازگار اولیه در بین دانشجویان دانشگاه پیام نور

    بررسی تاثیر سبک های دلبستگی,بررسی تاثیر سبک های دلبستگی در طرح واره های ناسازگار اولیه در بین دانشجویان دانشگاه پیام نور,پایان نامه کارشناسی ارشد بررسی تاثیر سبک های دلبستگی در طرح واره های ناسازگار اولیه در بین دانشجویان دانشگاه پیام…

  • کاراموزی شركت تولید بازرگانی ملورین

    کاراموزی شركت تولید بازرگانی ملورین دانلود فایل کاراموزی شركت تولید بازرگانی ملورین تاریخچه شرکت تو لید کالا بازرگانی ملورین اولین تولید کننده وصادر کنندۀ یو نیت و صند لی دندان پزشکی در ایران است .این شرکت که بزرگترین کارخانه ی…

  • پایانامه بررسی مقایسه رضایتمندی شغلی در سازمان آموزش و پرورش با سازمان بهزیستی سنندج

    بررسی مقایسه رضایتمندی شغلی در سازمان آموزش و پرورش با سازمان بهزیستی سنندج,پایانامه بررسی مقایسه رضایتمندی شغلی در سازمان آموزش و پرورش با سازمان بهزیستی سنندج,مقایسه رضایتمندی شغلی در سازمان آموزش و پرورش با سازمان بهزیستی سنندج دانلود فایل پایانامه…

  • پمفلت (بروشور) مسمومیت دارویی با ترامادول

    پمفلت (بروشور) مسمومیت دارویی با ترامادول,دانلود آهنگ,دانلود اندروید,دانلود پاورپوینت,دانلود پایان نامه,دانلود پرسشنامه,دانلود پروژه,دانلود پمفلت (بروشور) مسمومیت دارویی با ترامادول,دانلود سریال,دانلود فایل,دانلود فیلم,دانلود مقاله,دانلود نرم افزار,دانلود نمونه سوالات,کار در منزل,کسب درآمد اینترنتی دانلود فایل دانلود پمفلت (بروشور) مسمومیت دارویی با ترامادول…

  • مقاله مردم سالاری در نظام حقوقی ایران و غرب

    مقاله مردم سالاری در نظام حقوقی ایران و غرب دانلود فایل  چكیده ""مردم سالاری"" از مفاهیم بحث برانگیز در حوزه فلسفه سیاست و حقوق است. با توجه به گرایشی كه در كشورهای گوناگون به این نظریه وجود دارد، این پرسش…

  • بررسی رابطه ی هوش هیجانی و هوش معنوی با تاب آوری در دانشجویان

    بررسی رابطه ی هوش هیجانی و هوش معنوی با تاب آوری در دانشجویان,پایان نامه کارشناسی روانشناسی بالینی دانلود فایل پایان نامه کارشناسی روانشناسی بالینی بررسی رابطه ی هوش هیجانی و هوش معنوی با تاب آوری در دانشجویان دانشگاه آزاد اردبیل…

  • مقاله انواع خط و تاریخچه

    اختراع نوشتن,تاریخچه خط نسخ,توقیع محقق,خط رقاع,خطوط ششگانه,مقاله انواع خط و تاریخچه دانلود فایل مقاله انواع خط و تاریخچه بخشهایی از متن: تاریخچه خط نسخ و توقیع محقق و رقاع خط نسخ، در آغاز خطى بوده هم پایهٔ خط کوفی. اصل…

  • دانلود پاورپوینت رهبری تحول

    الگوهای رهبری مبتنی بر موقعیت,الگوهای رهبری مراوده ایدگرگون سازی,الگوی اقتضائی فیدلرFeidlers Contingency Model,الگوی راهكارهدف PathGoal Model,الگوی رهبری موقعیت Si,تئوری X و Y مك گریگور,دانلود پاورپوینت رهبری تحول,دو عامل برتر در مهارتهای رهبری,مهارتهای رهبری دانلود فایل دانلود پاورپوینت رهبری تحول عنوان:…

  • پایان نامه مقایسه سلامت روان شاعران در كنار افراد غیر شاعر

    پایان نامه مقایسه سلامت روان شاعران,پایان نامه مقایسه سلامت روان شاعران در كنار افراد غیر شاعر,مقایسه سلامت روان شاعران,مقایسه سلامت روان شاعران در كنار افراد غیر شاعر دانلود فایل پایان نامه مقایسه سلامت روان شاعران در كنار افراد غیر شاعر…

  • پایان نامه مطالعه تجمع یونی با نگرش ترمودینامیكی

    پایان نامه مطالعه تجمع یونی با نگرش ترمودینامیكی,پروژه تجمع یونی با نگرش ترمودینامیكی,تجمع یونی با نگرش ترمودینامیكی,تحقیق تجمع یونی با نگرش ترمودینامیكی,مطالعه تجمع یونی با نگرش ترمودینامیكی,مقاله تجمع یونی با نگرش ترمودینامیكی دانلود فایل [8]

  • پایان نامه بررسی تأثیر معلولیت جسمی – حركتی نوجوانان دختر

    بررسی تأثیر معلولیت جسمی – حركتی نوجوانان دختر,پایان نامه بررسی تأثیر معلولیت جسمی – حركتی نوجوانان دختر دانلود فایل پایان نامه بررسی تأثیر معلولیت جسمی – حركتی نوجوانان دختر چكیدة تحقیق تحقیق حاضر بررسی تأثیر معلولیت جسمی- حركتی نوجوانان دختر…

  • سمینار نساجی بررسی پیشرفت های حاصله در صنعت تولید و تکمیل منسوجات بی بافت

    سمینار نساجی بررسی پیشرفت های حاصله در صنعت تولید و تکمیل منسوجات بی بافت دانلود فایل سمینار نساجی بررسی پیشرفت های حاصله در صنعت تولید و تکمیل منسوجات بی بافت چکیده: از آنجا که بشر همواره سعی داشته که جهت…

  • گزارش کاراموزی شركت الوان مهرآفاق وابسته به شركت توزیع تهران

    تهران,توزیع,دانلود گزارش کارآموزی شركت الوان مهرآفاق وابسته به شركت توزیع تهران,شركت الوان,کاراموزی شركت الوان مهرآفاق وابسته به شركت توزیع تهران,کارورزی شركت الوان مهرآفاق وابسته به شركت توزیع تهران,گزارش کاراموزی شركت الوان مهرآفاق وابسته به شركت توزیع تهران دانلود فایل گزارش…

  • روش تحقیق بررسی اوقات فراغت دانشجویان

    اوقات,پروژه بررسی اوقات فراغت دانشجویان,دانشجویان,دانلود تحقیق بررسی اوقات فراغت دانشجویان,روش تحقیق بررسی اوقات فراغت دانشجویان,فراغت,مقاله بررسی اوقات فراغت دانشجویان دانلود فایل روش تحقیق بررسی اوقات فراغت دانشجویان در 80 صفحه ورد قابل ویرایش  1-1 مقدمه یکی از عرصه‌هایی که زندگی…

  • پایان نامه بررسی و تحلیل تأثیر ادوات کلیدزنی در قابلیت اطمینان شبکه‌های توزیع و انجام مطالعات در شبکة فشارمتوسط شهر مراغه

    پایان نامه بررسی و تحلیل تأثیر ادوات کلیدزنی در قابلیت اطمینان شبکه‌های توزیع و انجام مطالعات در شبکة فشارمتوسط شهر مراغه دانلود فایل پایان نامه بررسی و تحلیل تأثیر ادوات کلیدزنی در قابلیت اطمینان شبکه‌های توزیع و انجام مطالعات در…

  • بررسی رابطه شوخ طبعی با سلامت روان دانشجویان پیام نور خرم آباد

    بررسی رابطه شوخ طبعی با سلامت روان دانشجویان پیام نور خرم آباد,دانشجویان,سلامت روان,شوخ طبعی دانلود فایل روان شناسان مزاح را به مثابه یكی از ویژگیهای شخصیتی انسان در نظر گرفته و آن را از دیدگاههای مختلف مورد بررسی قرار داده…

  • پروژه كارآفرینی تولید نخ متوسط تا ضخیم

    پروژه كارآفرینی تولید نخ متوسط تا ضخیم,پروژه کارافرینی تولید نخ متوسط تا ضخیم,توجیه اقتصادی تولید نخ متوسط تا ضخیم,تولید,دانلود پروژه تولید نخ متوسط تا ضخیم,دانلود کارآفرینی تولید نخ متوسط تا ضخیم,ضخیم,طرح توجیه فنی تولید نخ متوسط تا ضخیم,طرح توجیهی تولید…

  • مبانی نظری و پیشینه منبع کانون کنترل سلامت

    مبانی نظری و پیشینه پژوهش منبع کانون کنترل سلامت,مبانی نظری و پیشینه منبع کانون کنترل سلامت دانلود فایل مبانی نظری و پیشینه پژوهش منبع کانون کنترل سلامت (فصل دو) در 71 صفحه ورد قابل ویرایش با فرمت docx توضیحات: فصل…

  • آشنائی با سیستم مدیریت امنیت اطلاعات (ISMS)

    آشنائی با سیستم مدیریت امنیت اطلاعات (ISMS),آشنائی با مراحل طی شده در زمینه امنیت اطلاعات,دانلود,دانلود اندروید,دانلود پاورپوینت,دانلود پایان نامه,دانلود پرسشنامه,دانلود پروژه,دانلود طرح توجیهی,دانلود فایل,دانلود کتاب,دانلود گزارش کارآموزی,دانلود مقاله,دانلود نرم افزار,دانلود نمونه سوالات,کار در منزل,کسب درآمد اینترنتی دانلود فایل دانلود آشنائی…

  • تحقیق شکاف دیجیتالی

    تحقیق شکاف دیجیتالی دانلود فایل تحقیق شکاف دیجیتالی  فهرست مطالب: چکیده تجزیه وتحلیل شکاف دیجیتالی شکاف دیجیتالی در دستور کار و سند تعهد WSIS نشست تونس 2005 ایران و مقیاس آمادگی الكترونیك ارزیابی وضعیت ایران در چارچوب سه گزارش مذکور…

  • پاورپوینت کتاب آشنایی با فعالیتهای تربیتی و اجتماعی

    پاورپوینت کتاب آشنایی با فعالیتهای تربیتی و اجتماعی دانلود فایل پاورپوینت کتاب آشنایی با فعالیتهای تربیتی و اجتماعی  هدفهای کلی : 1- آشنایی با ویژگیها، اهداف و ارزشهای فعالیتهای اجتماعی و تربیتی 2- نکاتی از لحاظ مؤثر ساختن این فعالیتها…

  • پروژه مدیریت کیفیت

    پروژه مدیریت کیفیت,مدیریت کیفیت دانلود فایل پروژه مدیریت کیفیت مقدمه ظهورسازمانهای اجتماعی وگسترش روزافزون انها یکی از خصیصه های بارز تمدن بشری است . وبه این ترتیب وبا توجه به عوامل گوناگون مکانی و زمانی و ویژگیها و نیازهای خاص…

  • کار،‌ انرژی، گرما

    انرژی,کار,کار،‌ انرژی، گرما,گرما دانلود فایل کار،‌ انرژی، گرما باد هوای در حال حركت است. باد به وسیلة گرمای غیر یكنواخت كه سطح كرة زمین كه حاصل عملكرد خورشید است، بوجود می‌آید. از آنجائیكه سطح زمین از سازنده‌های خشكی و آبی…

  • پروژه راههای ارتقاء رتبه بندی سایت

    ارتقاء رتبه سایت,بهینه سازی موتور جستجو,پروژه راههای ارتقاء رتبه بندی سایت,دانلود,دانلود اندروید,دانلود پاورپوینت,دانلود پایان نامه,دانلود پرسشنامه,دانلود پروژه,دانلود طرح توجیهی,دانلود فایل,دانلود کتاب,دانلود گزارش کارآموزی,دانلود مقاله,دانلود نرم افزار,دانلود نمونه سوالات,کار در منزل,کسب درآمد اینترنتی دانلود فایل گزارش کار حاصل به منظور بررسی…

  • نمونه سوال آموزش و پرورش تطبیقی کد درس :1211016_1211044_1211057_1211289

    نمونه سوال آموزش و پرورش تطبیقی کد درس :1211016_1211044_1211057_1211289,نمونه سوال آموزش و پرورش تطبیقی کد درس 1211016_1211044_1211057_1211289 دانلود فایل فراموش نکنید که سایت ما را به دوستان خود معرفی کنید( گنجینه الکترونیکی سوالات پیام نور ) با تشکر از حسن…

  • دانلود پاورپوینت تحلیل اساسی بازار املاک و مستغلات

    بخش‌بندی باز,تجزیه و تحلیل بازار,تعریف تجزیه و تحلیل بازار,حدود تجزیه و تحلیل بازار,دانلود پاورپوینت تحلیل اساسی بازار املاک و مستغلات,سطح تجزیه و تحلیل صنعت,سطوح تجزیه‌ و تحلیل املاک و مستغلات,متغیرهای اقتصاد کلان,هدف تجزیه و تحلیل بازار دانلود فایل عنوان: دانلود…

  • مقاله مشکلات املا نویسی دانش آموزان و آموزش املا

    آموزش املای ابزاری,طرح پژوهشی بررسی مشکلات املایی از دیدگاه زبان شناختی,علت های ضعف دانش آموزان در دروس دیکته,مقاله بررسی مشکلات املا نویسی دانش آموزان و آموزش املا,مقاله مشکلات املا نویسی دانش آموزان و آموزش املا دانلود فایل - مقدمه ....................................................................4…

  • پاورپوینت نفوذپذیری ، نظام مرکزیت ، واحد همسایگی ، تقسیمات کالبدی

    پاورپوینت نفوذپذیری ، نظام مرکزیت ، واحد همسایگی ، تقسیمات کالبدی دانلود فایل پاورپوینت نفوذپذیری ، نظام مرکزیت ، واحد همسایگی ، تقسیمات کالبدی پاورپوینت نفوذپذیری ، نظام مرکزیت ، واحد همسایگی ، تقسیمات کالبدیاین پاورپوینت در 57 اسلاید اماده…